Ett samboavtal är ett skriftligt avtal där sambor bestämmer att sambolagens regler om bodelning helt eller delvis inte ska gälla. Avtalet kan exempelvis undanta en gemensam bostad från en framtida bodelning.
Enligt sambolagen omfattar bodelning främst gemensam bostad och bohag som köpts för gemensam användning. Annan egendom, som sparande, bil eller en bostad som den ena redan ägde, ingår normalt inte. Genom samboavtal kan samborna avtala bort bodelning för all eller viss samboegendom. Avtalet ska vara skriftligt och undertecknas av båda; registrering och bevittning krävs inte.
Samboavtalet reglerar inte äganderätt, skulder, arv eller vad som händer vid dödsfall. Sambor ärver inte varandra automatiskt, så testamente och livförsäkring kan också behövas. Om parterna betalar olika mycket för en bostad kan skuldebrev och tydliga ägarandelar vara relevanta. Juridisk rådgivning minskar risken för motstridiga dokument eller otydliga villkor. Avtalet kan ändras eller upphävas genom ett nytt skriftligt avtal. Förvara originalet så att båda parter eller ett dödsbo kan visa vad som avtalats.
Praktisk användning och kontroll
För praktisk användning behöver parter, behörighet, avtalets eller beslutets datum och de konkreta omständigheterna dokumenteras. Kontrollera vilka formkrav och tidsfrister som gäller och om registrering, delgivning eller särskild majoritet krävs. Avtal bör tydligt ange omfattning, ersättning, ansvar, uppsägning och hur tvister ska hanteras. Spara undertecknade versioner, fullmakter, protokoll och bilagor så att händelseförloppet kan följas. Skilj mellan tvingande lagregler och villkor som parterna kan avtala om. Använd alltid aktuell lagtext och ansvarig myndighets vägledning. Om rättsläget eller behörigheten är osäker bör juridisk rådgivning tas in innan ett bindande beslut fattas.
Kontrollen bör upprepas när regler, priser, räntor eller verksamhetens förutsättningar ändras. Ange vem som ansvarar för uppföljningen och när nästa bedömning ska göras. Spara ursprungliga uppgifter, beräkningsfil och beslutsdatum tillsammans. Jämför utfallet med planen och förklara större avvikelser. Kontrollera att samma definitioner och tidsperioder används i alla underlag. Om osäkerheten är stor bör resultatet visas som ett intervall och kompletteras med ett alternativt scenario.
