Rörlig boränta är vardagsnamnet för bolåneränta med kort bindningstid, i Sverige oftast tre månader. Räntan är alltså bunden under varje kort period men kan ändras när nästa period börjar.
Bankens ränta påverkas bland annat av marknadsräntor, finansieringskostnader, konkurrens och kundens villkor. Rörlig boränta gör att sjunkande räntor kan slå igenom relativt snabbt, men innebär också att kostnaden kan stiga med kort varsel. Ett lån på 2 miljoner kronor kostar cirka 1 667 kronor mer per månad före skattereduktion om räntan stiger en procentenhet.
Jämför den individuella räntan med bankernas publicerade genomsnittsräntor och kontrollera när rabatten löper ut. Räkna även på hur ekonomin klarar flera procentenheter högre ränta. Kort bindningstid ger normalt större flexibilitet att byta bank eller amortera extra, men läs avtalet. Valet bör utgå från budget, riskvilja och planerad boendetid. En uppdelning mellan olika bindningstider kan jämna ut tidpunkterna för ränteändringar. Den minskar dock inte skulden och kan göra bankbyte mer komplicerat.
Praktisk användning och kontroll
Bedöm måttet eller produkten tillsammans med risk, avgift, valuta, likviditet och tidshorisont. Ange värderingsdatum, källdata och den formel eller metod som används. Prognoser om ränta, tillväxt, kassaflöde och marknadsvärde är osäkra och bör prövas i flera scenarier. För sparprodukter ska villkor, faktablad, skatteregler och möjlig maximal förlust läsas före beslut. För företagsekonomiska kalkyler behöver finansieringskostnad och alternativkostnad ingå. Jämför utfallet med ett relevant jämförelsevärde och förklara avvikelser. Finansinspektionens och Konsumenternas vägledning kan användas för att kontrollera aktuella krav och produktvillkor. Historisk utveckling garanterar inte framtida avkastning, och ett enskilt nyckeltal ger inte hela riskbilden.
Kontrollen bör upprepas när regler, priser, räntor eller verksamhetens förutsättningar ändras. Ange vem som ansvarar för uppföljningen och när nästa bedömning ska göras. Spara ursprungliga uppgifter, beräkningsfil och beslutsdatum tillsammans. Jämför utfallet med planen och förklara större avvikelser. Kontrollera att samma definitioner och tidsperioder används i alla underlag. Om osäkerheten är stor bör resultatet visas som ett intervall och kompletteras med ett alternativt scenario.
