Privatekonomi

En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening som äger en fastighet och upplåter lägenheter eller lokaler med bostadsrätt till sina medlemmar.

Indirekt nettoskuldsättning beskriver den del av en bostadsrättsförenings nettoskuld som ekonomiskt kan kopplas till en viss bostadsrätt.

Andelstal är ett tal som anger en bostadsrätts eller medlems relativa andel i föreningen och kan påverka hur vissa avgifter eller kostnader fördelas.

Årsavgift i bostadsrätt är den avgift som bostadsrättsföreningen beslutar att medlemmen ska betala för lägenheten och som ofta delas upp månadsvis.

Månadsavgift är den återkommande avgift som en bostadsrättshavare betalar till bostadsrättsföreningen för att täcka föreningens gemensamma kostnader.

Värdering av bostad är en bedömning av bostadens aktuella marknadsvärde och kan användas vid försäljning, lån eller ekonomisk planering.

Marknadsvärde på bostad är det pris som bostaden bedöms kunna säljas för på en normal marknad vid värderingstillfället.

Belåningsvärde är det värde som en långivare accepterar som grund när den bedömer hur mycket som kan lånas med en viss tillgång som säkerhet.

Bolånetak är en regel som begränsar hur stor del av en bostads marknadsvärde som normalt får finansieras med bolån där bostaden är säkerhet.

Amorteringsunderlag är det värde och de uppgifter som banken använder för att bedöma hur ett bolån omfattas av aktuella amorteringsregler.

Rörlig boränta är den vardagliga benämningen på bolåneränta med kort räntebindningstid, vilket gör att den kan ändras relativt ofta.

Bunden boränta är en bolåneränta som är fast under en avtalad bindningstid och normalt inte påverkas direkt av kortsiktiga marknadsrörelser.

STIBOR är en svensk referensränta för penningmarknaden som används som grund i vissa lån, obligationer och andra finansiella avtal.

En referensränta är en offentlig eller marknadsbaserad ränta som används som jämförelse eller grund för andra räntor och vissa lagstadgade beräkningar.

Räntesats är den procentsats som används för att beräkna ränta på ett lån, en skuld eller ett sparande under en viss tidsperiod.

Bindningstid för bolån är den period som bolåneräntan avtalas vara fast innan lånet får en ny ränteperiod eller nya villkor.

Räntebindningstid är den period under vilken räntan på ett lån är bunden och därför normalt inte förändras med marknadsräntorna.

Räntegolv är ett avtalat lägsta värde som en ränta kan sjunka till enligt villkoren för ett lån eller en finansiell produkt.

Räntetak är ett avtalat högsta värde som en rörlig ränta får stiga till under en bestämd period eller enligt ett visst villkor.

Lånekostnad är den sammanlagda kostnaden för att låna pengar och kan bestå av ränta, avgifter och andra kostnader enligt lånevillkoren.

Lånebelopp är den summa pengar som en låntagare lånar och som är utgångspunkt för amortering och ränteberäkning.

Kreditpris är den sammanlagda kostnaden för ett köp när det finansieras med kredit, inklusive de kostnader som enligt reglerna ska räknas med.

Kontantpris är det pris en vara eller tjänst kostar om hela beloppet betalas direkt utan kreditfinansiering.

Delbetalning innebär att ett köp eller en skuld betalas i flera mindre belopp över tid i stället för i en enda betalning.

Räntefri period är en tidsperiod då en använd kredit kan återbetalas utan ränta om villkoren för krediten är uppfyllda.

Minsta betalning är det lägsta belopp som en kreditgivare kräver att låntagaren betalar vid ett visst betalningstillfälle.

Kreditutrymme är den del av en beviljad kredit som fortfarande finns tillgänglig att använda.

En kortreservation innebär att ett belopp tillfälligt reserveras på ett kort eller konto innan handlaren genomför den slutliga debiteringen.

Ett reserverat belopp är pengar på ett konto eller en kredit som tillfälligt spärrats för en påbörjad betalning men ännu inte slutligt bokförts.

Disponibelt saldo är det belopp på ett konto som för tillfället är tillgängligt att använda efter hänsyn till reservationer och andra begränsningar.