Terminalvärde är det beräknade värdet av de kassaflöden som antas uppstå efter den uttryckliga prognosperioden i en långsiktig värdering.
Investeringskalkyler används när kostnader och betalningar uppstår vid olika tidpunkter. Eftersom en krona i dag normalt är mer värd än en krona långt fram i tiden behöver framtida belopp ofta räknas om innan olika alternativ kan jämföras.
Ett företag som överväger en maskin kan exempelvis uppskatta inköpspris, löpande besparingar, underhåll, ekonomisk livslängd och ett eventuellt restvärde. Därefter används ett avkastningskrav för att bedöma om de framtida ekonomiska fördelarna är tillräckliga i förhållande till investeringen.
Resultatet är beroende av antagandena. En liten förändring i försäljning, livslängd, ränta eller restvärde kan påverka kalkylen tydligt. Därför kombineras investeringskalkyler ofta med känslighetsanalys och flera scenarier i stället för att behandlas som en exakt prognos.
Kalkylen bör dokumentera de viktigaste antagandena så att det går att förstå varför investeringen bedömdes som rimlig och senare jämföra kalkylen med det faktiska utfallet.
Praktisk användning och kontroll
Bedöm måttet eller produkten tillsammans med risk, avgift, valuta, likviditet och tidshorisont. Ange värderingsdatum, källdata och den formel eller metod som används. Prognoser om ränta, tillväxt, kassaflöde och marknadsvärde är osäkra och bör prövas i flera scenarier. För sparprodukter ska villkor, faktablad, skatteregler och möjlig maximal förlust läsas före beslut. För företagsekonomiska kalkyler behöver finansieringskostnad och alternativkostnad ingå. Jämför utfallet med ett relevant jämförelsevärde och förklara avvikelser. Finansinspektionens och Konsumenternas vägledning kan användas för att kontrollera aktuella krav och produktvillkor. Historisk utveckling garanterar inte framtida avkastning, och ett enskilt nyckeltal ger inte hela riskbilden.
Kontrollen bör upprepas när regler, priser, räntor eller verksamhetens förutsättningar ändras. Ange vem som ansvarar för uppföljningen och när nästa bedömning ska göras. Spara ursprungliga uppgifter, beräkningsfil och beslutsdatum tillsammans. Jämför utfallet med planen och förklara större avvikelser. Kontrollera att samma definitioner och tidsperioder används i alla underlag. Om osäkerheten är stor bör resultatet visas som ett intervall och kompletteras med ett alternativt scenario.
